Convenção de Condomínio ou Regimento Interno: entenda as diferenças
Convenção de Condomínio ou Regimento Interno: entenda as diferenças Se você é proprietário de um imóvel em um condomínio, provavelmente já ouviu falar sobre a Convenção de Condomínio e o Regimento Interno. Esses dois documentos são fundamentais para o bom funcionamento do condomínio, mas muitas vezes são confundidos ou pouco compreendidos. Neste artigo, vamos esclarecer […]
A Importância Da Due Diligence Nas Aquisições Imobiliárias
Investidor ou comprador, já parou para imaginar quais as implicações de comprar um imóvel dos sonhos sem realizar uma diligência imobiliária? Imagine que você tenha planejado essa compra por anos e, ao final, perceba que levou prejuízo. O que você faria? Quando falamos de aquisições, sabemos que além de sonhos e planejamentos, há riscos envolvidos. […]
Distrato imobiliário: sua construtora está preparada para isso?
Distrato imobiliário: sua construtora está preparada para isso? O distrato imobiliário é um instrumento jurídico usado para o cancelamento de contratos de compra de imóvel na planta, muito usado em razão da desistência do consumidor. Em 2018 entrou em vigor uma lei que traz segurança para as partes envolvidas nessa situação, prevendo o pagamento de […]
Cuidados na contratação de terceirizado para condomínio residencial
A gestão de um condomínio residencial envolve uma série de responsabilidades, desde a manutenção das áreas comuns até a segurança dos moradores. Muitos condomínios optam por contratar serviços terceirizados para lidar com essas demandas, o que pode ser uma escolha eficiente. No entanto, é crucial tomar precauções ao contratar terceirizados para garantir a qualidade dos […]
Hipóteses em que a lei não protege o bem de família
A legislação brasileira determina que o imóvel considerado como bem de família está, em regra, protegido da penhora. Ou seja, a pessoa física que assume uma dívida e fica inadimplente, não terá o seu único bem imóvel penhorado e posteriormente leiloado para pagar o que é devido. Mas essa regra não é absoluta. Confira nesse […]
Tudo sobre compra e venda de imóvel financiado
A compra e venda de imóvel financiado é uma alternativa popular para quem busca adquirir uma propriedade própria, mas é fundamental estar ciente de todos os aspectos envolvidos nesse processo. Neste post, abordaremos os principais pontos sobre a compra e venda de imóvel financiado, destacando dicas e cuidados essenciais para tornar essa transação mais segura […]
O que você precisa saber antes de doar seu imóvel
A doação de imóvel parece ser um ato simples, mas tem algumas questões que precisam ser esclarecidas para o doador evitando que sua doação seja anulada ou não atinja a finalidade que deseja. Então, se você está pensando em doar seu imóvel, esse texto tem o que você precisa saber. O que é a doação de […]
Ação revisional de aluguel nas locações de imóveis
Quando se trata de locações de imóveis, é importante que tanto locatários quanto locadores conheçam seus direitos e obrigações. Uma questão que pode surgir ao longo do contrato de aluguel é a necessidade de uma ação revisional de aluguel. Neste post, vamos discutir o que é uma ação revisional de aluguel e como ela pode […]
